Verlaagd BTW-tarief voor nieuwbouw in relanceplan |
Besparing van 7.500 euro
De federale regering verlaagt gedurende heel het jaar 2009 het BTW-tarief van een nieuwbouwproject over de eerste schijf van 50.000 euro. Het normale tarief van 21% wordt verlaagt naar 6%, wat voor een bouwheer (= de persoon die contracten sluit met een geregistreerde aannemer) een besparing van 7.500 euro oplevert.
Daarbij moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
-
de werkzaamheden worden verricht en gefactureerd door een geregistreerd aannemer; -
de werkzaamheden hebben de bouw van een nieuwe woning als doel; -
het tijdstip waarop de BTW opeisbaar is (bij voltooiing, facturatie of betaling van een voorschot), valt vóór de eerste ingebruikneming van het gebouw; -
het gebouw moet uitsluitend of hoofdzakelijk gebruikt worden als vaste privéwoning van de bouwheer; -
het gebouw moet tot 31 december van het vijfde jaar volgend op het jaar van ingebruikneming de woonplaats van de bouwheer zijn.
Bouwconfederaties tevreden met stimulans
De maatregel kadert in het economische herstelplan van de federale regering. Alhoewel de BTW-verlaging tijdelijk is, verwacht de regering dat dit de bouwsector een broodnodig duwtje in de rug geeft en ervoor zorgt dat er geen ontslagen vallen. De bouwsector is er in ieder geval heel tevreden over. Dat geldt ook voor de andere stimulerende maatregelen van de federale regering:
-
de BTW-verlaging tot 6% bij renovatie na sloopwerken wordt uitgebreid tot het hele grondgebied; -
voor publieke sociale woningbouw wordt de BTW verlaagd van 12% naar 6%; -
de belastingverminderingen voor energiebesparende investeringen worden verruimd.
|
