Pour agrandir l’espace ou donner de la luminosité à une pièce, il faut parfois effectuer quelques travaux. La meilleure option consiste à abattre un mur. La procédure de démolition d’une maison ne se fait pas à la légère. Il est primordial de prendre de nombreuses mesures de sécurité, car cela comporte des risques. Découvrez ici les précautions à prendre avant de démolir une maison.
Identifier le type de mur à abattre
Avant d’abattre un mur, il est tout d’abord utile de savoir à quel type de mur on a affaire. Cela élimine le risque de commettre une erreur irréparable. Il est donc nécessaire de s’assurer s’il s’agit d’un mur porteur ou d’une simple cloison. Un mur porteur a pour vocation de soutenir toutes les charges de la construction, alors qu’une cloison permet simplement de délimiter les espaces. Le mur porteur est rempli alors que la cloison est creuse.
Pour contrôler la fonction du mur à abattre, il importe d’en évaluer l’épaisseur totale et de définir l’équipement dont il est composé. Cela va servir à employer la bonne technique et les bons matériaux pendant les travaux. Toutefois, si vous avez des doutes, cliquez sur ce lien https://www.loca-spada.be/services-demolitions.php pour demander l’avis d’un expert spécialisé dans la démolition.
Obtenir les autorisations
Avant tout travaux de démolition, il faut au préalable respecter certaines normes en vigueur. Pour commencer, il est crucial de préciser que pour abattre un mur dans un logement ou une pièce, il faut impérativement en être le propriétaire. Les locataires ne sont du tout pas autorisés à réaliser ce type de travaux.
Par ailleurs, si l’on est en copropriété, il faut tout d’abord obtenir l’accord de la copropriété et présenter un certificat de faisabilité du projet. C’est une attestation qui est le plus souvent délivrée par un architecte.
Dans le cas où l’on occupe un appartement mitoyen, il est indispensable de faire un état des lieux contradictoire avec le voisin. Cela doit être effectué avant de pouvoir abattre un mur chez soi. Si vous logez dans une habitation individuelle, l’obtention d’un certificat de faisabilité est également recommandée.
Bien choisir les professionnels pour effectuer les travaux
La réussite de tous types de travaux dépend du choix du bon expert. Afin d’opter pour les meilleurs spécialistes pour abattre un mur chez soi et avoir un meilleur résultat, il faut effectuer plusieurs devis auprès des prestataires.
Pour bien choisir sa firme de démolition, il existe un critère fondamental, à savoir l’assurance. Toute société de bâtiment doit avoir une assurance afin d’être abritée dans le cadre de la réalisation de travaux de démolition ou de construction.
Avant de confier ses travaux de démolition à un prestataire extérieur, assurez-vous qu’il dispose bien d’une garantie décennale béton armé démolition valide. Pour en avoir la certitude, l’on peut se renseigner directement auprès de l’assureur du spécialiste choisi.
Bien préparer le chantier
Même si l’on fait recours à des spécialistes de la démolition pour abattre les murs d’une maison, il faut quand même s’assurer de bien protéger son logement. Vous pouvez ainsi mettre en lieu sûr, tous les équipements fragiles présents dans la maison. En effet, la démolition d’un mur engendre beaucoup de poussière et peut également générer la survenue de vibrations dans l’ensemble du logement. Cela peut parfois causer quelques dégâts. Il faut donc être prudent.